Căn hộ shophouse là gì? Xu hướng đầu tư căn hộ shophouse tại Việt Nam

Loại hình căn hộ shophouse ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở thành phố lớn. Xu hướng đầu tư shophouse cũng ngày càng mạnh và được đánh giá là một phân khúc bất động sản rất tiềm năng. Ngay tiếp sau đây, hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về căn hộ shophouse là gì? Ưu điểm của shophouse cũng như xu hướng đầu tư shophouse hiện tại ở nước ta như thế nào nhé!

Căn hộ shophouse là gì?

Nhieu nguoi co tien dang do xo di dau tu vao can ho shophouse hinh q
Nhiều người có tiền đang đổ xô đi đầu tư vào căn hộ shophouse

Cụm từ shophouse là kết hợp giữa hai từ tiếng anh bao gồm shop (cửa hàng) và house (nhà ở) nên có thể hiểu rằng, shophouse là một loại hình căn hộ để ở kết hợp với cửa hàng để kinh doanh buôn bán và còn gọi cách khác là “nhà phố thương mại”. Loại hình căn hộ này rất phổ biến tại các nước phát triển và ngày càng xuất hiện rộng rãi tại Việt Nam và trở thành một phân khúc bất động sản đầy tiềm năng để đầu tư.

Ưu điểm của shophouse là gì?

Vị trí đắc địa : Các căn shophouse trong các dự án thường là những căn hộ nằm dưới tầng trệt, tiếp giáp với mặt tiền đường lớn để thuận lợi cho việc làm ăn, buôn bán. Vị trí đắc địa này giúp đảm bảo cho việc kinh doanh của chủ hộ hoặc cho thuê đều rất tốt.

shophouse co nhieu uu diem hinh 2
Shophouse có nhiều ưu điểm

Sự khan hiếm : Số lượng shophouse trong một dự án căn hộ thường rất ít, chỉ chiếm từ 3-5% tổng số lượng căn hộ nên dẫn đến sự khan hiếm. Điều này càng làm cho giá trị của shophouse tăng lên và việc đầu tư và shophouse được xem là kênh đầu tư cực kỳ tiềm năng có khả năng sinh lời tốt.

Tính thanh khoản cao: Với vị trí tốt, số lượng hạn chế, thiết kế tiện nghi,…người đầu tư shophouse có thể yên tâm về việc mua bán, cho thuê shophouse với giá tốt là vô cùng dễ dàng. Tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, rất cao so với việc cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng và ít rủi ro hơn so với đầu tư chứng khoán,..

Xu hướng đầu tư shophouse tại các thành phố lớn

Shophouse du doan se la xu huong dau tu moi trong tuong lai
Shophouse dự đoán sẽ là xu hướng đầu tư mới trong tương lai

Nhờ vào những ưu điểm vượt trội của mình mà phân khúc shophouse ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư dù so với nhiều loại hình bất động sản khác thì đây vẫn được xem là một phân khúc khá mới mẻ. Từ năm 2015 tới nay, một loạt những dự án tổ hợp căn hộ, shophouse của các chủ đầu tư lớn như The sun Avenue (của Novaland), Sala, Masteri Thảo Điền, Melody residence,..đã và đang được xây dựng, triển khai trên thị trường dù giá bán của một căn shophouse thì thường không rẻ, ít nhất cũng từ 2 tỷ đồng/căn (do tọa lạc tại các vị trí đẹp và nằm trong những dự án cao cấp), nhưng vẫn được nhiều người săn đón và thường xuyên rơi vào cảnh “cung không đủ cầu. Bấy nhiêu đủ để thấy sức hút của loại hình căn hộ này lớn tới mức nào.

Thậm chí ở một số dự án, nhiều người còn phải bốc thăm để được sở hữu căn shophouse cho mình như dự án Park Hill của Vingroups là một ví dụ khi tổng căn hộ shophouse được bán chỉ có 20 nhưng lại có tới 350 người muốn mua và phải bốc thăm để có cơ hội mua được.

Dự đoán trong tương lai, sự phát triển, hòa nhập của nền kinh tế và tốc độ đô thị hóa ở các thành phố lớn ngày càng mạnh mẽ sẽ là điều kiện cho mô hình nhà ở shophouse ngày càng trở nên phổ biến và tạo thành xu hướng đầu tư mới đầy hấp dẫn trên thị trường.

An Nguyễn – Mogi

>>> Sôi động thị trường mua bán Shophouse TPHCM

NHÀ ĐẤT BÁN | CHO THUÊ NHÀ
Tìm kiếm bất động sản, nhà đất cần bán và cho thuê tại Mogi.vn